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- 県建築住宅課 中山の園施設整備設計業務の手続き開始 12月下旬にも最優秀者を特定
- 県土整備部建築住宅課は14日付で、簡易公募型プロポーザル方式で中山の園改築等工事設計業務の手続き開始を公告した。「中山の園」については、施設と設備の老朽化や入所者の高齢化・重度化に対応するため、全面的な施設整備を計画している。今回の業務は、施設整備のための基本・実施設計を作成するもの。ＢＩＭ活用に係るＥＩＲを適用する。参加表明書の提出は30日午後５時まで。技術提案書の提出は12月９日午後５時までとなっており、12月下旬にも最優秀者を特定する。
参加表明書の提出者は、単体企業または共同企業体。単体企業の場合の主な参加資格は、▽一級建築士事務所の登録を受けている者▽県の建築関係建設コンサルタント業務に登録され、意匠を申請業務としている者で、岩手県内に本店を有する者▽一級建築士が５人以上在籍―など。そのほか設計実績や技術者の配置でも条件が設けられている。
共同企業体の場合は、２者の構成員からなる任意に結成されたもので、▽一級建築士事務所の登録を受けている者▽県の建築関係建設コンサルタント業務に登録され、意匠を申請業務としている者▽構成員のいずれかは県内に本店を有する者―などの資格を有する上に、代表者と構成員に分けて一級建築士の在籍人数や設計実績、技術者の配置などで条件が設けられている。
参加表明書の提出は30日午後５時まで。技術提案書の提出者については、参加表明書の審査を行った上で、５者程度に絞り込む方針だ。技術提案書の提出期限は、12月９日午後５時まで。設計者選定委員会（委員長・小野寺哲志県土整備部まちづくり担当技監）で技術提案書とヒアリングの内容を審査し、12月下旬にも最優秀者を特定する。
同業務の参考業務規模は２億３０００万円程度（税込み）。最優秀者との間で見積もりを行い、２０２６年１月中旬ごろにも正式に契約を締結したいとしている。業務の履行期限は27年３月15日までとなっている。
中山の園は、一戸町中山字軽井沢地内に位置。県が１９７９年に知的障がい者の総合援護施設として設置し、２００６年度に県社会福祉事業団に運営を移管した。
施設全体の延べ床面積は２万１７８８・８３平方㍍で、障害者支援施設、生活介護事業所、障害福祉サービス事業所、相談支援事業所で構成される。開設から40年以上が経過し、施設・設備の老朽化が進行。直近でも毎年のように施設や設備の修繕、改修、機器更新が行われている。
また、入所者の高齢化による心身の機能低下が進み、日常生活における介助の度合いが高まっているほか、複数の疾患を有し通院支援や服薬管理、特別食の提供などが必要になっている。加えて、高齢化により就労や生産活動が困難になった利用者や、精神科病院を退院した人への生活介護支援なども行っている。
新しい施設は、現在地を中心に整備するほか、県立一戸病院建物内（一戸町）と障害者支援施設みたけの杜隣接地（滝沢市）に一部を移転整備する。各施設の概要を見ていくと、現在地の施設は、延べ床面積１万２５５１・２平方㍍で、新築・大規模改修での対応となる。定員は１２０人で、地域移行を目指す人、若年の重度障がい者、強度行動障がいを有する人などが主な対象となる。
一戸病院建物内は大規模改修で対応する。施設の延べ床面積は１４９７・７平方㍍で、定員は30人。主な対象者は高齢障がい者等となっている。
みたけの杜隣接地では、滝沢市穴口に延べ床面積２４３１・１平方㍍の施設を新築する。定員は40人で、高齢障がい者等を主な対象とする。
今回の業務では、このうち新築（改築）に係る５施設が対象となる。現在地では、新居住棟Ｃ（想定延べ床面積２１２８・４９平方㍍）、新居住棟Ｄ（同２０６９・０９平方㍍）、活動棟（同１００８・３６平方㍍）、サービス棟（同６７０・７８平方㍍）の４施設。さらに、みたけの杜隣接に整備される新居住棟Ｆ（同２４３１・１２平方㍍）の合わせて５施設が対象となっている。設計の計画条件として、▽最適なゾーニング・動線計画▽原則として平屋建て▽現在地で整備する施設は相互に渡り廊下等で接続▽ＺＥＢ Ｒｅａｄｙ相当以上の水準確保▽木材利用の促進への配慮―などが求められている。
現時点での予定工事費は約57億円（税込み）。25―26年度で基本・実施設計を行い、27―29年度の３カ年で建設工事を実施したいとしている。
